1966〜1976年築, 専有面積23.37㎡〜43.37㎡の平均販売価格
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ヴィラフローラ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分
1971年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,405万円
72.1万円/㎡
1,154
1,988
2,822
3,656
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,822万円
59.6万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月21日
ヴィラフローラ
2,200万円（65.9万円/㎡）/ 3階 / 33.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,200万円 | 65.9万円 | 3階 | 33.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,180万円 | 80.5万円 | 2階 | 27.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,280万円 | 67.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,380万円 | 70.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 72.9万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,200万円 | 32.2万円 | 4階 | 37.24㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/25 | 1,300万円 | 34.9万円 | 4階 | 37.24㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/29 | 3,780万円 | 83.7万円 | 6階 | 45.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,280万円 | 56.6万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 54.9万円 | 6階 | 45.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 77.7万円 | 3階 | 38.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,080万円 | 80.3万円 | 3階 | 38.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 59.4万円 | 3階 | 38.37㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,200万円 | 65.9万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ヴィラフローラB棟 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,080万円 | 80.3万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/06 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,980万円 | 62.9万円 | 31.5㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/19 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,880万円 | 61.3万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,680万円 | 50.4万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/03 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/24 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,480万円 | 52.6万円 | 28.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/06 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 1,480万円 | 49.7万円 | 29.8㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/12 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,880万円 | 54.8万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,180万円 | 82.2万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,380万円 | 57.3万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,599万円 | 66.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 2,200万円 | 68.0万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/31 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,750万円 | 56.8万円 | 30.79㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/01 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 112戸 / SRC造
パールマンション
東京都中野区上鷺宮四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 4分
1968年築 / 5階建 / 32戸 / RC造